Estimation théorique
Allee des Masures de Beaumont,27180 Caugé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Masures de Beaumont,27180-Caugé indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 26 | RTE DE LA NEUVILLE | 3 | 121 | 480 | 154000€ | 1273€ |
2022-06-29 | 22 | RTE DE LA NEUVILLE | 6 | 116 | 965 | 243000€ | 2095€ |
2021-07-16 | 3 | LOT LE CLOS SAINT BLAISE | 4 | 117 | 500 | 210000€ | 1795€ |
2023-05-12 | 23 | RTE D EVREUX | 6 | 138 | 995 | 200000€ | 1449€ |
2019-06-29 | 9144 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 4 | 77 | 1000 | 145000€ | 1883€ |
2020-09-18 | 10 | LOT LE CLOS SAINT BLAISE | 4 | 104 | 500 | 202000€ | 1942€ |
2020-03-17 | 7 | LOT LE CLOS SAINT BLAISE | 5 | 126 | 622 | 42310€ | 336€ |
2021-06-12 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 102 | 500 | 155000€ | 1520€ |
2019-06-28 | 4 | RTE DE CLAVILLE | 3 | 90 | 920 | 138000€ | 1533€ |
2019-06-29 | 1 | RTE DE LA NEUVILLE | 2 | 77 | 1726 | 220950€ | 2869€ |
2021-05-06 | 6 | RTE DE CLAVILLE | 4 | 105 | 601 | 158000€ | 1505€ |
2021-10-19 | 1 | RTE D EVREUX | 3 | 80 | 975 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-24 | 26 | RTE DE CLAVILLE | 1 | 42 | 1065 | 37500€ | 893€ |
2020-07-17 | 10 | CHE DES HAUTES FORIERES | 5 | 93 | 757 | 100000€ | 1075€ |
2020-09-23 | 13 | RTE DE ST JEAN | 3 | 82 | 5332 | 176000€ | 2146€ |
2022-08-31 | 12 | RTE DE ST JEAN | 5 | 84 | 965 | 120000€ | 1429€ |
2020-03-28 | 43 | RTE DE CLAVILLE | 4 | 70 | 88 | 135000€ | 1929€ |
2019-08-06 | 13 | CHE DES HAUTES FORIERES | 4 | 80 | 95 | 183000€ | 2288€ |
2020-12-19 | 72 | RTE D EVREUX | 3 | 106 | 500 | 215000€ | 2028€ |
2020-07-02 | 20 | RTE DE ST JEAN | 5 | 100 | 1500 | 195000€ | 1950€ |
2021-06-29 | 23 | RTE DE ST JEAN | 5 | 82 | 500 | 210000€ | 2561€ |
2020-08-27 | 76 | RTE D EVREUX | 4 | 86 | 500 | 184500€ | 2145€ |
2021-01-27 | 16 | LE CHEMIN DE FERRIERES | 3 | 114 | 629 | 180000€ | 1579€ |
2020-08-11 | 22 | RTE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 4 | 140 | 978 | 200000€ | 1429€ |
2020-12-17 | 27 | RTE DE ST JEAN | 2 | 55 | 1480 | 195000€ | 3545€ |
2019-10-03 | 26 | RTE DE ST JEAN | 4 | 97 | 1227 | 181250€ | 1869€ |
2021-12-03 | 34 | RTE DE ST JEAN | 4 | 68 | 1167 | 170500€ | 2507€ |
2020-08-29 | 14 | LE FAY | 3 | 71 | 500 | 133000€ | 1873€ |
2020-11-27 | 24 | RTE DE LA BONNEVILLE | 4 | 58 | 500 | 121400€ | 2093€ |
2022-12-17 | 4 | ALL DES NENUPHARS | 5 | 102 | 500 | 235000€ | 2304€ |
2021-08-24 | 13 | RUE DES FORIERES | 2 | 85 | 104 | 165500€ | 1947€ |
2020-08-25 | 13 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 88 | 1574 | 130000€ | 1477€ |
2021-03-31 | 2 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 1049 | 217000€ | 2214€ |
2021-05-18 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 101 | 1993 | 177000€ | 1752€ |
2022-05-25 | 10 | CHE DES BUISSONNETS | 3 | 72 | 65 | 130000€ | 1806€ |
2021-10-12 | 14 | CHE DES BUISSONNETS | 4 | 72 | 112 | 167160€ | 2322€ |
2022-07-29 | 54 | RTE DE ST JEAN | 3 | 134 | 1149 | 288500€ | 2153€ |
2020-08-07 | 811 | LE LUHERE | 5 | 150 | 500 | 216150€ | 1441€ |
2021-03-31 | 1 | ALL DES CHARMES | 5 | 160 | 1005 | 216000€ | 1350€ |
2020-09-19 | 227 | CHE DU LUHERE | 5 | 82 | 1403 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-17 | 34 | RUE DU BOIS FROMONT | 6 | 148 | 1903 | 175000€ | 1182€ |
2019-10-01 | 3 | ALL DES CHENES | 5 | 131 | 1000 | 237250€ | 1811€ |
2022-09-17 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 73 | 500 | 229500€ | 3144€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DU BOIS FROMONT | 4 | 130 | 951 | 120000€ | 923€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DU BOIS FROMONT | 3 | 56 | 64 | 155000€ | 2768€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DU BOIS FROMONT | 5 | 146 | 1425 | 581270€ | 3981€ |
2022-04-01 | 6 | CHE DES HOULLES | 5 | 131 | 500 | 313000€ | 2389€ |
2021-12-23 | 6 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 100 | 1338 | 220000€ | 2200€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DE LA SALLE | 5 | 128 | 500 | 243700€ | 1904€ |
2022-11-23 | 35 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 125 | 500 | 100000€ | 800€ |
2021-05-07 | 6 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 149 | 1407 | 182200€ | 1223€ |
2020-01-18 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 67 | 2497 | 248500€ | 3709€ |
2021-10-30 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 80 | 1615 | 75000€ | 938€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 73 | 1365 | 148000€ | 2027€ |
2020-12-24 | 117 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 79 | 1200 | 172500€ | 2184€ |
2020-10-10 | 180 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 69 | 1200 | 215000€ | 3116€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 54 | 480 | 85000€ | 1574€ |
2022-12-21 | 216 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 127 | 2000 | 230000€ | 1811€ |
2020-02-28 | 36 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 287 | 400 | 350000€ | 1220€ |
2020-09-23 | 14 | RLE DU PERE LANGLOIS | 3 | 72 | 393 | 85000€ | 1181€ |
2022-02-09 | 23 | RLE DU PERE LANGLOIS | 7 | 164 | 500 | 30698€ | 187€ |
2021-08-02 | 50 | RTE DE LA CHAPELLE | 7 | 137 | 500 | 214000€ | 1562€ |
2023-05-02 | 95 | RUE DE LA SALLE | 7 | 200 | 4384 | 350000€ | 1750€ |
2022-05-13 | 40 | RUE DUPONT DE L EURE | 6 | 90 | 954 | 152000€ | 1689€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 98 | 347 | 130000€ | 1327€ |
2022-04-30 | 2 | PL BANCE | 4 | 76 | 1065 | 200000€ | 2632€ |
2022-10-01 | 10 | RLE DU PERE LANGLOIS | 5 | 167 | 1102 | 324000€ | 1940€ |
2022-09-27 | 7 | RTE DE CAUGE | 3 | 96 | 1000 | 165000€ | 1719€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DES MARTYRS | 6 | 84 | 434 | 205000€ | 2440€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 76 | 924 | 189000€ | 2487€ |
2022-02-09 | 28 | RUE DES MARTYRS | 4 | 63 | 618 | 145000€ | 2302€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DES MARTYRS | 4 | 65 | 670 | 100000€ | 1538€ |
2022-09-24 | 28 | RUE DES MARTYRS | 3 | 70 | 773 | 183000€ | 2614€ |
2020-07-13 | 2 | LES BUISSONNETS | 6 | 103 | 1136 | 195000€ | 1893€ |
2021-05-14 | 8 | CHE DE LA MARE HUE | 4 | 145 | 500 | 353000€ | 2434€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DES MARTYRS | 4 | 64 | 483 | 135000€ | 2109€ |
2022-12-02 | 10 | LES BUISSONNETS | 8 | 190 | 501 | 376000€ | 1979€ |
2021-12-17 | 14 | RTE DE PLANTEROSE | 3 | 85 | 242 | 170000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 3 | RLE DU PERE LANGLOIS | 4 | 75 | 84 | 135000€ | 1800€ |
2020-02-01 | 88 | RTE DE PLANTEROSE | 5 | 82 | 94 | 150750€ | 1838€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 104 | 173 | 215000€ | 2067€ |
2020-10-06 | 49 | RUE DES MARTYRS | 5 | 70 | 810 | 140000€ | 2000€ |
2020-07-04 | 9 | RUE DES MARTYRS | 4 | 62 | 860 | 132500€ | 2137€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DU CHAMP POULAIN | 7 | 139 | 1189 | 258010€ | 1856€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DES MARTYRS | 3 | 96 | 810 | 109000€ | 1135€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DES MARTYRS | 3 | 96 | 810 | 135000€ | 1406€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 5 | 90 | 724 | 210000€ | 2333€ |
2020-01-10 | 59 | RUE DES MARTYRS | 5 | 65 | 89 | 147000€ | 2262€ |
2019-05-18 | 202 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 68 | 1068 | 128700€ | 1893€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 101 | 500 | 187500€ | 1856€ |
2022-03-29 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 96 | 887 | 115000€ | 1198€ |
2020-08-22 | 4 | LE LIERRE | 5 | 80 | 215 | 123000€ | 1538€ |
2021-09-01 | 74 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 4 | 90 | 1405 | 138000€ | 1533€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU CHAMP POULAIN | 6 | 135 | 1189 | 233000€ | 1726€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 3 | 89 | 500 | 90000€ | 1011€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DES FOUGERES | 6 | 99 | 625 | 178000€ | 1798€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 113 | 729 | 178000€ | 1575€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DES MARTYRS | 4 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2019-05-04 | 16 | RUE DES FOUGERES | 4 | 94 | 931 | 173000€ | 1840€ |
2020-11-17 | 7 | LE LIERRE | 5 | 80 | 273 | 136200€ | 1703€ |
2022-12-21 | 188 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 85 | 650 | 180000€ | 2118€ |
2022-04-22 | 16 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 5 | 130 | 868 | 82000€ | 631€ |
2019-12-18 | 11 | LE LIERRE | 5 | 80 | 318 | 131000€ | 1638€ |
2020-10-27 | 7 | CLOS DE L HERMITAGE | 4 | 152 | 1031 | 229200€ | 1508€ |
2021-12-14 | 9783 | CHE DE LA MARE HUE | 4 | 76 | 500 | 243000€ | 3197€ |
2021-04-16 | 4 | L HERMITAGE | 4 | 83 | 1006 | 165000€ | 1988€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DES FOUGERES | 7 | 133 | 643 | 185000€ | 1391€ |
2022-06-23 | 16 | LE LIERRE | 5 | 80 | 315 | 120500€ | 1506€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 343 | 125000€ | 1603€ |
2020-02-15 | 18 | LE LIERRE | 5 | 80 | 288 | 126000€ | 1575€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 97 | 600 | 205000€ | 2113€ |
2022-05-21 | 29 | RUE DES ABRUZZES | 4 | 125 | 896 | 187500€ | 1500€ |
2019-10-18 | 22 | LE LIERRE | 4 | 80 | 320 | 125000€ | 1563€ |
2022-03-30 | 22 | LE LIERRE | 4 | 80 | 320 | 160400€ | 2005€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 110 | 538 | 197000€ | 1791€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 532 | 190000€ | 2065€ |
2020-01-11 | 37 | RUE DES ABRUZZES | 5 | 103 | 511 | 185000€ | 1796€ |
2019-11-15 | 24 | RTE DU LIERRE | 4 | 120 | 930 | 232000€ | 1933€ |
2022-02-23 | 16 | RUE DES APPENINS | 4 | 83 | 518 | 189150€ | 2279€ |
2023-02-11 | 14 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 98 | 506 | 77500€ | 791€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES MARTYRS | 5 | 171 | 830 | 300000€ | 1754€ |
2021-03-31 | 9168 | LOT LE CLOS AUX LOUPS | 5 | 112 | 513 | 187000€ | 1670€ |
2021-06-19 | 9158 | LE GROS BOULEAU | 4 | 91 | 600 | 216500€ | 2379€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE CAUGE | 2 | 59 | 684 | 69000€ | 1169€ |
2022-09-30 | 4 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 100 | 1000 | 130000€ | 1300€ |
2021-03-05 | 158 | CHE DE L HERMITAGE | 3 | 56 | 500 | 106000€ | 1893€ |
2022-08-27 | 31 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 3 | 54 | 1613 | 105000€ | 1944€ |
2022-08-26 | 12 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 5 | 125 | 1038 | 215000€ | 1720€ |
2020-09-26 | 20 | RUE DE CAUGE | 6 | 125 | 952 | 224000€ | 1792€ |
2020-07-05 | 9149 | RUE DES APPENINS | 5 | 82 | 561 | 204000€ | 2488€ |
2019-12-21 | 37 | RUE DES BRUYERES | 9 | 178 | 4249 | 325000€ | 1826€ |
2022-09-13 | 41 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 6492 | 270000€ | 1929€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DES APPENINS | 4 | 94 | 530 | 192000€ | 2043€ |
2022-08-04 | 10 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 4 | 91 | 1060 | 177000€ | 1945€ |
2022-12-10 | 4 | RUE DES ABRUZZES | 5 | 104 | 588 | 192000€ | 1846€ |
2023-01-25 | 12 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 5 | 92 | 933 | 177000€ | 1924€ |
2019-10-30 | 9 | CHE DE LA MESSE | 6 | 158 | 851 | 293000€ | 1854€ |
2022-11-26 | 7 | RUE DES ABRUZZES | 3 | 73 | 562 | 206500€ | 2829€ |
2021-10-09 | 24 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 4 | 78 | 507 | 35000€ | 449€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DU MERCANTOUR | 3 | 84 | 557 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU MERCANTOUR | 5 | 116 | 830 | 187000€ | 1612€ |
2022-12-10 | 163 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 124 | 500 | 318000€ | 2565€ |
2020-09-16 | 26 | RTE D EVREUX | 4 | 65 | 800 | 93400€ | 1437€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 126 | 821 | 54000€ | 429€ |
2019-05-28 | 9 | CHE DE LA MESSE | 5 | 101 | 1074 | 150000€ | 1485€ |
2021-06-01 | 24 | RTE D EVREUX | 4 | 63 | 800 | 116000€ | 1841€ |
2020-12-05 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 735 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 91 | 837 | 195000€ | 2143€ |
2019-06-21 | 4 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 101 | 697 | 175550€ | 1738€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 87 | 561 | 190000€ | 2184€ |